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                  申博
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                  承重結構申博鑑定申博要求

                  發佈日期:2019-05-10 09:44:15    來源:申博
                  一、初步調查

                    1 調查現場基本情況 ,包括地址、建造年代、結構類型、層數等;

                    2 收集申博原始圖紙或相關其他圖紙(如戶型平面圖、裝修戶型平面圖等),通常可通過城管到城建檔案館等地調閱或通過物業蒐集;無論是否收集到相關圖紙資料,必須請委託方簽字確認;

                    3 向城管或者物業收集拆改照片 ,由投訴方提供的照片僅作參考 ,不建議作爲鑑定報告中的主要評判依據;

                    4 調查、瞭解申博的改動情況  ,確定待鑑定申博重點關注的構件信息 。

                    5 儘可能要求委託方協調相同戶型且未改動的申博進行入戶對比調查 。

                    二、 現場申博

                    1 爲避免法律糾紛 ,申博申博人員進入現場進行申博鑑定時,應有執法權的城管人員陪同進行現場申博;

                    2 結構體系調查,重點關注被損壞構件相鄰樓板形式、樑形式等;

                    3 調查被損壞構件的材料;

                    4 測量被損壞構件的尺寸及相關牆體、樑、柱、板等結構構件尺寸;

                    5 調查被損壞構件在同戶型同位置的原始情況;

                    6 拍攝被損壞構件的相關痕跡照片、相同戶型對應位置的照片。

                    7 根據收集圖紙情況及現場測量數據,繪製戶型平面佈置示意圖。

                    三、不同結構類型申博要點

                    1 砌體結構申博要點

                    1) 調查申博整體結構體系,判斷主體結構體系爲砌體結構或底層框架磚結構等;

                    2) 調查申博內拆改位置相鄰的結構佈置情況,包括承重樑、圈樑、牆體材料,樓板類型(若爲預製板 ,需確定板擱置方向),對於120mm厚牆體尤其需要重視調查其周邊樑、板的佈置情況以及牆體四周交接處的砌築形式;

                    3) 調查瞭解申博改擴建情況,有無成套改造、加層等情況存在。

                    2 磚木結構申博要點

                    1) 調查申博類型(如新式里弄、舊式里弄和花園洋房等) ,判斷主體結構體系主要爲磚牆承重或是立貼承重;

                    2) 調查原有木樓板擱置方向判斷木擱柵擱置方向;

                    3) 調查泥幔板牆情況,確定其是否爲受力構件;

                    4) 調查一層外牆通風口情況,確定一層樓面是否存在架空層。

                    3 混凝土結構申博要點

                    1) 調查申博結構類型 ,判斷主體結構體系主要爲框架結構、剪力牆結構、框-剪結構等;

                    2) 結合圖紙和現場殘留痕跡,調查區分承重結構和填充牆的交界界面情況;

                    3) 採用鋼筋探測儀等設備申博分析確定混凝土牆體分佈範圍;

                    4) 儘可能收集和查明被拆除混凝土結構構件的配筋情況,以確定混凝土構件內配筋是受力鋼筋還是分佈構造鋼筋。

                  承重結構<a class=申博

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