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                                  申博
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                                  老舊申博加固改造全方位要點彙總

                                  發佈日期:2018-10-17 14:27:42    來源:

                                    現如今 ,很多老舊建築雖然遠未達到使用年限,但其性能已不滿足現在的要求 ,這導致近年來老舊建築加固改造工程大量出現。老舊申博改造工程中有很多注意的細節和問題常被施工人員忽,對此,我們總結了加固工程中各相關要點 ,爲您提供參考 。

                                    

                                    1、設計原則

                                    方案須經綜合分析申博鑑定結果後再進行設計;應根據具體情況及條件選擇加固方案,以增強建築整體性、改善構件受力狀況爲目的對建築進行整體加固、區段加固或構件加固 。

                                    2.消除不利影響因素

                                    對於加固構件的佈置,無論是否爲新增構件,都應減少甚至消除整體的不利影響因素 ,防止由於局部加強導致結構剛度或強度突變 。

                                    3.確保加固可靠

                                    新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠;如新增抗震牆、柱等豎向構件時 ,應有可靠的基礎 。

                                    4.材料強度提升

                                    若所用加固構件的材料類型與原結構一致,其強度等級須不低於原結構材料的實際強度等級 。

                                    5.拆除多餘隱患構件

                                    堅決拆除不符合鑑定要求的女兒牆、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件 ,必須保留時須儘量降低其高度並採取可靠加固措施。

                                    施工難點

                                    由於加固改造施工環境與新建工程有所不同,是在已建成建築中進行施工,故其施工時常受客觀條件制約 ,具體常體現在以下3點:

                                    1)因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限制 ,導致操作空間狹窄、擁擠,無法施工作業;

                                    2)施工時不能影響被加固建築物使用者的正常生產或生活;

                                    3)施工前混凝土或其他受力結構本身存在安全隱患 ,施工中對構件進行修整安全性更難保證。

                                    施工注意事項

                                    1.準備工作

                                    1)加固施工前 ,各級管理和施工人員應熟悉施工現場周邊情況 ,認真熟悉設計圖紙以及結構申博鑑定相關報告  ,瞭解加固結構的受力和傳力路徑,對結構受力構件的變形、樓板、牆體裂縫情況進行檢查。若與設計不符或有質疑時應及時上報並覈實情況 ,切忌盲目施工。

                                    2)施工前應仔細觀察牆面、地面是否有裂紋或孔,一些質量不佳的牆面、地面材料使用時間長久便會出現裂紋,需對其進行修補。

                                    3)加固工程的選材至關重要 ,應在材料市場中精心挑選價格、質量、外觀都合適的產品或原料。

                                    2.過程控制

                                    1)施工過程中如發現有牆面或地面不平整的情況  ,須及時對其採取找平處理措施,這樣可降低其再次投入使用時出現裂紋的概率 ,且便於後續的防水處理工序 。

                                    2)對老房做“潔面”處理時,要看老房地面使用的膩子是否爲耐水膩子 ,一般情況下 ,使用耐水膩子可不必清除牆皮,如果是非耐水膩子則須將牆皮清除乾淨 ,清潔深度應至下層砂位置左右。

                                    3)施工過程中若發現結構、構件的實際狀況與申博、鑑定結果不符,出現變形增大、裂縫增多或增大等情況,應及時採取措施 ,並報告給相關人員、部門。

                                    3.安全防控

                                    1)加固改造施工常在存在荷載的情況下進行,結構或構件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構件 ,支承點變位或在結構上施加更多施工荷載時 ,情況更爲嚴重 ,因此應特別注意現場施工全過程中的安全措施。

                                    2)對危險構件及受荷載較大的構件進行加固前,應制訂應急處理方案,並得到相關批准,須採取切實有效的監控和安全措施 。

                                    3)施工過程中若發現有異常情況,應立即停止操作,進入安全區域後再進行觀察,根據實際情況會同相關技術人員共同研究解決。

                                    4)定期檢查:加固工程搭設的安全支護體系及作業平臺,避免結構受力發生變化,保證安全支護體系充分發揮作用  。

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